ALQUILER OFICINA CONSULTORIO EN RAMOS MEJIA CENTRO
ALEM al 300
Precio de alquiler
$ 1.000.000
ALQUILER CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Y COCHERAS.
El valor consignado es de carácter referencial. Se evaluarán propuestas concretas.
Ideal para oficinas, consultorios, centro de salud, wellness, gimnasio, local comercial, rooftop o gastronomía.
Actualmente en proceso de refacción integral para puesta en valor, lo que brinda la oportunidad única de adaptar los espacios a la medida de tu proyecto, en coordinación con las obras del propietario.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Alem (Segunda Rivadavia), a 150 m de Av. de Mayo, Ramos Mejía Centro, frente a DIM.
OTROS DESTACADOS:Excelente visibilidad para cartel publicitario.
Zona muy activa, con alto tránsito peatonal y vehicular.
Gran versatilidad para distintos formatos comerciales.
Espacios desde 85 m² o edificio completo.
EL EDIFICIOSuperficie cubierta total: 770 m²
Superficie semicubierta: 140 m²
Superficie descubierta: 208 m²
Lote: 10,52 × 41,92 m
Desarrollado en 5 plantas
PLANTA BAJA
Local al frente con entrepiso (50 m²) y retiro, con posibilidad de ampliación hasta línea municipal (ganancia de 16 m²).
Hall de recepción con ascensor, escalera y pequeña oficina con entrepiso.
Depósito con entrepiso (70 m²).
7 – 8 cocheras.
1°, 2° y 3° PISO
510 m² exclusivos de oficinas (sin contar áreas comunes ni baños).
Cada planta: dos cuerpos de 85 m² (frente y contrafrente), separados por hall principal con ascensor y baños.
Baños amplios, con varios sanitarios y lavamanos.
Espacios muy luminosos y ventilados (frente, contrafrente y dos pulmones).
Refacción proyectada: baños privados y kitchenette por cada cuerpo de 85 m².
4° PISO / ROOFTOP
Sala de máquinas.
Sector parrilla cubierto (18 m²).
Terraza al frente y contrafrente, ideal para espacio recreativo o rooftop gastronómico.
Visitas disponibles en cualquier momento.
Consultanos para coordinar y conocer el edificio.
We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.Nº 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Detalles
- Sup. Total: 910 m2
- Código: AOF7003274
- Tipo: Oficina
- Plantas: 5
- Garages: 8
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 10
- Toilettes: 5
- Sup. del Terreno: 441 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 770 m2
- Fondo: 41 mts
- Frente: 10 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 208 m2
- Estado: Reciclado
- Ambientes: 20
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Escritorio
- Hall
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
Ubicación
ALEM al 300 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Ramos Mejia
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